専有部分と共用部分
マンションの管理は、快適なマンションライフをサポートするだけでなく、物件の資産価値を保つためにとても重要です。マンションでは区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合は｢共用部分｣のメンテナンスや維持を行います。集合住宅であるマンションでは、基礎工事から完成まで長時間を要します。廊下やエレベーターなど共用部分も多く、電気系統や配管も複雑で、一戸建てのように容易に建て直したり、修繕することができません。
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基礎、土台、且換気口は要チェック！これがキチンとつくられていないと、建物がゆがんだり、傾いたりします。土台となる角材に、防腐、防蟻加工が施され、床一面にコンクリを打った基礎にボルトで固定されているかがポイントです。
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